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현대건설, 고덕 스카이시티 ‘힐스테이트’ 이름값 하나
뛰어난 정주여건과 특화된 설계 적용으로 투자가치 기대
김영도 기자   |   2020-08-04

▲ 경기도 평택 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에 들어서는 현대건설 힐스테이트 고덕 스카이시티’ 조감도(사진=현대건설).   © 국토매일


[국토매일 김영도 기자] 현대건설이 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에 소재한 주거복합단지 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 분양을 이달 중 계획하고 있어 실수요자와 투자자들의 비상한 관심이 쏠리고 있다.

 

‘힐스테이트 고덕 스카이시티’는 지하 2층, 지상 49층 규모의 3개동으로 구성돼 총 665세대가 분양되며 연면적 6만521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 함께 들어설 예정이다.

 

세대별 전용면적은 ▲76㎡ 172세대 ▲84㎡ 256세대 ▲90㎡ 228세대 ▲94㎡A 1세대 ▲94㎡B 1세대 ▲101㎡ 2세대 ▲106㎡ 5세대로 타입별로 분양된다.

 

힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕국제신도시(이하 고덕신도시) 핵심 입지에 조성될 예정으로 행정타운과 중심상업시설, 근린공원 등 다양한 생활 인프라가 집중된 고덕신도시 중심권역에 위치해 있어 최고층 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다.

 


■ 행정, 교육, 생활 등 완성된 인프라 바로 누려


▲ 고덕국제화계획지구 핵심지에 위치한 힐스테이트 고덕 스카이시티(사진=현대건설).  © 국토매일


힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕신도시에서 입지 여건이 뛰어난 것으로 평가받고 있다.

 

고덕신도시 2단계 개발사업의 핵심인 행정타운과 인접해 판매시설ㆍ업무시설ㆍ의료시설ㆍ위락시설 등이 들어설 수 있는 중심상업지구가 맞닿아 입지여건이 매우 뛰어나기 때문이다.

 

특히 고덕신도시 2단계 사업이 내년 준공으로 입주와 동시에 다양한 편의시설을 바로 이용할 수 있다.

 

또 고덕신도시 순환 BRT 정류장과 가깝고 서울 지하철 1호선 서정리역과 수서고속철도 지제역을 통해 서울과 수도권 이동이 수월하며, 서해안 고속도로와 연결되는 평택-제천 고속도로 등 광역도로망 접근성이 우수하다.

 

더불어 삼성전자의 반도체 생산공장 평택캠퍼스가 인접해 라인 증설까지 예고되어 있어 직주근접 수요도 커질 것으로 기대된다.

 

이외 단지 가까이 서정리천 수변공원과 근린공원이 위치해 주변의 주거 환경도 쾌적하다.

 

근린공원에는 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 할당돼 있어 향후 개발이 완료되면 다양한 문화와 예술을 직접 즐길 수 있고 근린공원과 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 사이에는 단독주택용지가 위치해 탁 트인 개방감과 조망권이 확보됐다.

 

또 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 들어설 수 있는 학교 용지가 있으며, 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치해 교육 여건도 뛰어나다.

 

고덕신도시 에듀타운은 약 16만7천㎡ 규모의 교육 특화 구역으로 유치원과 초중고등학교 신설이 계획돼 있다.

 


■ 실용성 높은 특화설계 돋보여


힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕신도시에서 처음으로 선보이는 주거복합단지이자, 첫 번째 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지다.

 

고덕신도시에서 볼 수 없었던 49층 높이의 최고층 단지이어서 일대 랜드마크로 자리매김할 것이라는 기대가 높다.

 

현대건설은 고덕 스카이시티의 첫 번째 힐스테이트 브랜드 아파트라는 점을 고려해 단지 곳곳에 브랜드 프리미엄을 느낄 수 있는 특화 설계를 적용하기로 했다.
 
4베이와 5베이 판상형 설계가 적용되고 타입에 따라 드레스룸과 팬트리(일부타입), 알파룸(일부타입) 등을 구성해 공간 활용도를 극대화한다.

 

단지 3층에는 피트니스, 골프연습장 등 운동 관련 시설과 작은도서관, 어린이놀이터, 어린이집 등 보육 관련 시설도 함께 조성될 예정이다.

 

특히 단지의 대규모 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 조성되면서 원스톱 라이프가 가능한 점도 장점이다.

 

단지 지하 1층~지상 3층, 연면적 6만521㎡ 규모로 조성되는 ‘어반그로브 고덕’은 숲을 품은 가족형 테마파크형 상가로 꾸며진다.

 

단지 중앙에 위치한 광장을 중심으로 4가지 콘셉트의 스트리트 상가가 유기적으로 연결된 형태로 조성될 예정이다.

 


■ 힐스테이트만의 하이테크 하이오티(Hi-oT) 적용


하이오티(Hi-oT)는 힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스로 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기, 엘리베이터 호출까지 단지 내외부에서 제어할 수 있다.

 

생활 편의성을 높여주는 스마트폰 키 시스템(공동현관), 무인택배시스템, 소등지연 스위치, 전기자동차 충전설비 등이 설치되고, 입주민들의 안전을 책임지는 차량번호 인식 주차관제시스템, 현관 안심 카메라, 200만 화소 CCTV, Push-Pull 디지털도어락 등도 적용된다.

 

더불어 에너지 절감을 위해 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)은 물론 일괄 소등스위치, 대기전력 및 가스차단시스템과 세대 및 공용부분 LED등, 지하주차장 지능형 조명제어시스템(차량통로구역) 등도 적용된다.


뿐만 아니라, 세대내 HEPA 필터 전열교환기가 설치되며, 현관에 미세먼지를 차단해주는 H클린현관(유상옵션)이 제공되며 미세먼지 저감에 도움을 주는 청정시스템도 도입된다.

 

현대건설 분양관계자는 “행정타운과 중심상업지구, 근린공원 등 주요 편의시설이 집중돼 고덕신도시에서 기대감이 높았던 입지”라며 “힐스테이트만의 우수한 상품성과 특화 설계를 적용해 일대 랜드마크로 자리매김 할 수 있도록 최선의 노력을 기울일 계획”이라고 밝혔다.

 

현대건설 힐스테이트 고덕 스카이시티 견본주택은 경기도 평택시 소사동 산 2-8번지와 경기도 성남시 분당구 구미동 183번지에 이달 중 개관한다.

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